Согласно прогнозам, к 2030 году доля офисов, строящихся под собственное размещение компаний, сократится до 11%. В 2026–2030 годах этот показатель значительно снизится по сравнению с 38% в 2021–2025 годах. Это изменение обусловлено стремлением бизнеса к сокращению издержек и увеличением цен на строительство.
В условиях экономической неопределенности компании, которые готовы к переезду, чаще выбирают аренду или покупку уже готовых офисных объектов. Это позволяет им избежать дополнительных затрат на строительство и быстрее адаптироваться к изменяющимся условиям рынка. Прогнозируемое снижение доли новых офисов под собственное размещение также указывает на изменение в стратегиях компаний.
Такое сокращение может повлиять на рынок коммерческой недвижимости, изменив спрос на новые офисные площади. Арендный рынок может стать более привлекательным для компаний, что приведет к изменению в структуре предложения и спроса на офисные помещения в будущем.