Макроаналитик Джейсон Пиццино считает, что следующий кризис на рынке может быть близок, основываясь на 18-летнем цикле недвижимости, который охватывает около 220 лет данных о продажах в США. По его мнению, текущий цикл начался в 2011-2012 годах и достигнет пика в 2025-2026 годах, с возможным падением в 2029-2030 годах. В июне 2026 года цены на жилье в США выросли на 1,5% по сравнению с прошлым годом, однако в реальном выражении они продолжают падать уже 13 месяцев подряд.
В июле 2026 года продажи новых домов упали на 10,5%, а медианная цена достигла 393,800 долларов, что является самым низким уровнем за последние пять лет. Уровень доверия строителей составляет 35, что значительно ниже нейтральной отметки в 50. Эти данные не подтверждают теорию Пиццино, но делают ее менее игнорируемой.
Значимость данного анализа заключается в том, что он может предвещать не только падение рынка недвижимости, но и последующее влияние на фондовые рынки, включая Bitcoin. Пиццино указывает, что сигналом к этому может служить поведение компании D.R. Horton, которая достигла пика перед более широким рынком в предыдущем цикле недвижимости.