Сентябрь 2026 года стал рекордным месяцем для ипотечного кредитования в России, так как доля льготных программ составила 72% от общего объема выданных кредитов. Это наивысший показатель с февраля 2026 года, что свидетельствует о повышенном интересе семей к ипотечным займам перед введением новых требований с 1 октября. Эксперты отмечают, что многие сделки были перенесены на более ранние сроки из-за опасений по поводу ужесточения условий.
С введением новых правил по семейной ипотеке банки ожидают снижение темпов выдачи кредитов. Высокие процентные ставки также будут способствовать замещению льготных программ рыночными кредитами, однако этот процесс будет происходить медленно. Это может негативно сказаться на доступности жилья для семей, которые рассчитывали на поддержку от государства.
Данная ситуация подчеркивает важность государственной поддержки в сфере ипотечного кредитования, особенно в условиях растущих ставок. Увеличение доли льготных программ в общем объеме кредитования может способствовать улучшению жилищных условий для многих семей, однако изменения в правилах могут привести к обратному эффекту в будущем.