В 2026 году объем секьюритизации ипотечных кредитов в России демонстрирует рекордные темпы. Ожидается, что объем размещений облигаций, обеспеченных правами требования по ипотечным кредитам, превысит 700 миллиардов рублей. Это станет историческим достижением для рынка ипотечных ценных бумаг в стране.
Ключевую роль в этом росте сыграла сделка между Сбербанком и «Дом.РФ», в ходе которой в один день было размещено ипотечных ценных бумаг на сумму почти 250 миллиардов рублей. Эксперты отмечают, что увеличение объемов секьюритизации связано с введением новых надбавок к коэффициентам риска по неипотечным кредитам, что стимулирует банки к активизации операций на этом рынке.
Достижение рекорда в секьюритизации ипотечных кредитов имеет важное значение для финансового рынка России. Увеличение объемов размещений облигаций может способствовать улучшению ликвидности и привлечению инвестиций в сектор, что в свою очередь может положительно сказаться на доступности ипотечного кредитования для граждан.