Во втором квартале 2026 года на эскроу-счета, предназначенные для проектного финансирования строительства жилья, поступило 1,2 трлн рублей. Это на 12% меньше, чем в первом квартале, согласно данным Центрального банка России. Снижение объема средств объясняется спадом спроса на жилье, который произошел после рекордных продаж в начале года.
Причиной высоких продаж в начале 2026 года стало наличие льготной семейной ипотеки, которая действовала до 1 февраля. После этого срока условия ипотеки были ужесточены, что, по всей видимости, повлияло на интерес покупателей к недвижимости. В результате, зафиксированный спад на рынке жилья стал ожидаемым следствием изменений в кредитной политике.
Снижение притока средств на эскроу-счета может оказать влияние на финансовое состояние строительных компаний и замедлить темпы новых проектов. Это также может отразиться на общем состоянии рынка недвижимости в стране, что требует дальнейшего мониторинга и анализа.