В августе 2026 года рынок жилья в США столкнулся с историческим разрывом между количеством продавцов и покупателей. По данным компании Redfin, количество продавцов составило 1,53 миллиона, что является самым высоким показателем с начала 2020 года. В то же время число покупателей увеличилось всего на 0,1% по сравнению с июлем, когда оно достигло рекордно низкого уровня. Таким образом, разрыв между продавцами и покупателями составил 57,9%, что указывает на значительное несоответствие между предложением и спросом.
Ситуация на рынке жилья усугубляется тем, что в некоторых регионах, таких как Нэшвилл, количество продавцов превышает количество покупателей на 139%. Это создает условия, при которых покупатели могут выбирать и отказываться от менее привлекательных предложений. Экономист Redfin Асад Хан отметил, что падение спроса на жилье позволяет покупателям быть более разборчивыми в выборе.
Данная ситуация может оказать влияние не только на рынок недвижимости, но и на финансовые рынки в целом, включая акции и криптовалюты. Увеличение числа незаконченных сделок и снижение спроса на жилье могут привести к изменению инвесторских настроений, что в свою очередь отразится на ценах на Bitcoin и другие активы.