В январе—сентябре 2026 года средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья в российских городах-миллионниках составила 231,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а продажи — 198 тыс. руб. Цены на квартиры подорожали на 10,5–10,8% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о продолжающемся росте цен в условиях нестабильного спроса.

Несмотря на падение интереса со стороны покупателей, застройщики продолжают повышать цены. Это связано с попытками компенсировать рост себестоимости строительства, который наблюдается на фоне увеличения цен на строительные материалы и услуги. Таким образом, компании стремятся сохранить свою прибыльность в условиях экономической неопределенности.

Рост цен на жилье может оказать значительное влияние на рынок недвижимости и экономику в целом. Увеличение стоимости жилья может ограничить доступность жилья для населения, что в свою очередь может повлиять на покупательскую способность и спрос в других секторах экономики.