По данным аналитиков, рост цен на первичное жилье в городах-миллионниках России в январе-сентябре 2026 года составил 10,5–10,8% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Средняя стоимость предложения достигла 231 200 рублей за квадратный метр, в то время как средняя цена продаж составила 198 000 рублей за квадратный метр. Разрыв между ценой предложения и реализации остался на уровне 16,7%, что соответствует прошлогоднему показателю.

Увеличение стоимости жилья более выражено в городах-миллионниках, чем в целом по стране. В сентябре 2026 года средняя стоимость проданного жилья в России составила 200 000 рублей за квадратный метр, что практически не изменилось по сравнению с предыдущим годом. Наибольшее подорожание первичного жилья наблюдается в Санкт-Петербурге, где цены выросли на 21,7% до 388 900 рублей за квадратный метр, а в Москве новостройки подорожали на 15,8%, достигнув 727 900 рублей за квадратный метр.

Данные о росте цен на первичное жилье важны для понимания текущих тенденций на рынке недвижимости в России. Увеличение цен может повлиять на доступность жилья для населения и отразиться на экономической ситуации в стране. Анализ ценовой динамики поможет потенциальным покупателям и инвесторам принимать более обоснованные решения.