Федеральная резервная система США, под руководством Кевина Уорша, сталкивается с проблемой, связанной с повышением арендных ставок в условиях роста базовой процентной ставки. Экономист Торстен Слок из компании Apollo указывает на так называемый 'долговой цикл', когда высокие ставки приводят к снижению объемов строительства жилья, что, в свою очередь, ведет к росту арендных цен и дальнейшему увеличению инфляции.
В сентябре Комитет по открытым рынкам ФРС единогласно согласовал повышение базовой ставки на 25 базисных пунктов, установив ее в диапазоне от 3.75% до 4%. Это решение было принято на фоне инфляции, которая на данный момент составляет 3.4%. Слок подчеркивает, что снижение строительства жилья может усугубить ситуацию, создавая замкнутый круг, где высокие ставки ведут к высоким арендным ценам, что, в свою очередь, поддерживает высокую инфляцию.
Данная проблема имеет значительные последствия для экономики США, так как рост арендных ставок может негативно сказаться на потребительских расходах и общем уровне жизни населения. Это также может повлиять на решения ФРС в будущем, поскольку балансировка между инфляцией и занятостью остается важной задачей для центрального банка.